Estimation théorique
Rue des Capucins,52300 Joinville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Capucins,52300-Joinville indique un avis de valeur compris entre 75.000€ et 85.000€ , soit un prix au m2 compris entre 750€ et 850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 75.000€ et 85.000€ avec un indice de confiance de 1.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 757€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 757€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autigny-le-Grand (52029), comprenant 147 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 830€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 75.000€ et 85.000€ avec un indice de confiance de 1.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 757€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 757€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autigny-le-Grand (52029), comprenant 147 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 830€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-14 | 12 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 4 | 92 | 170 | 60000€ | 652€ |
2022-04-22 | 15 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 110 | 87 | 34000€ | 309€ |
2021-09-02 | 17 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 116 | 59 | 40000€ | 345€ |
2023-02-20 | 7 | RUE NOTRE DAME | 1 | 84 | 54 | 24500€ | 292€ |
2022-07-26 | 8 | RUE CHARLES NOEL | 3 | 90 | 108 | 81000€ | 900€ |
2021-02-23 | 10 | RUE CHARLES NOEL | 5 | 115 | 168 | 80000€ | 696€ |
2022-07-12 | 21 | RUE DES MARMOUZETS | 1 | 120 | 165 | 59000€ | 492€ |
2021-05-07 | 11 | RUE DU PETIT VALLEROY | 3 | 53 | 86 | 58000€ | 1094€ |
2021-11-25 | 6 | PAS DU RENARD | 5 | 100 | 76 | 42000€ | 420€ |
2022-11-04 | 6 | RUE PEPIN LEBEAU | 3 | 108 | 65 | 76000€ | 704€ |
2021-09-06 | 16 | RLE DE LA BUTTE | 4 | 83 | 1668 | 160000€ | 1928€ |
2022-06-27 | 8 | QUAI DES PECEAUX | 3 | 56 | 155 | 73150€ | 1306€ |
2021-04-12 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 217 | 439 | 150000€ | 691€ |
2021-10-14 | 10 | QUAI DES PECEAUX | 3 | 48 | 161 | 30000€ | 625€ |
2021-11-16 | 8 | RUE COUR BARBONNOT | 3 | 76 | 89 | 38000€ | 500€ |
2020-12-18 | 16 | QUAI DES PECEAUX | 3 | 66 | 75 | 58000€ | 879€ |
2021-09-16 | 20 | RUE CAMILLE GILLET | 6 | 128 | 530 | 68000€ | 531€ |
2023-04-25 | 18 | QUAI DES PECEAUX | 3 | 80 | 217 | 112000€ | 1400€ |
2021-09-20 | 28 | RUE DU VALLEROY | 4 | 80 | 329 | 49000€ | 613€ |
2022-12-19 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 123 | 141 | 153700€ | 1250€ |
2023-05-30 | 1 | RUE COUR BARBONNOT | 4 | 129 | 179 | 74000€ | 574€ |
2021-01-22 | 4 | RUE DES CHANOINES | 3 | 64 | 0 | 25000€ | 391€ |
2022-08-04 | 4 | RUE DES CHANOINES | 3 | 64 | 0 | 32000€ | 500€ |
2020-03-02 | 6 | RLE MARCAND | 3 | 68 | 0 | 25000€ | 368€ |
2020-01-16 | 3 | RUE DES ROYAUX | 4 | 122 | 308 | 24700€ | 202€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DES ROYAUX | 4 | 122 | 308 | 34000€ | 279€ |
2019-11-15 | 11 | RUE DE LA COTE DU CHATEAU | 4 | 109 | 52 | 28000€ | 257€ |
2022-07-28 | 25 | RUE DE LA PITIE | 4 | 65 | 182 | 23000€ | 354€ |
2020-07-17 | 11 | RUE DES CLOUTIERS | 2 | 101 | 113 | 63800€ | 632€ |
2022-04-12 | 73 | RUE DU VALLEROY | 3 | 80 | 358 | 80000€ | 1000€ |
2022-11-22 | 2 | PTR PETITE RUE DE L AUDITOIRE | 4 | 94 | 110 | 63000€ | 670€ |
2021-02-01 | 24 | RUE CAMILLE GILLET | 4 | 141 | 715 | 85000€ | 603€ |
2023-03-06 | 10 | RUE DE LA FONTAINE D ANDELOT | 5 | 125 | 356 | 35000€ | 280€ |
2019-12-17 | 10 | RUE SAUNOISE | 4 | 135 | 231 | 150000€ | 1111€ |
2021-06-04 | 29 | RUE DES ROYAUX | 3 | 60 | 172 | 112000€ | 1867€ |
2022-09-19 | 29 | RUE DES ROYAUX | 3 | 60 | 172 | 114000€ | 1900€ |
2020-02-07 | 105 | RUE DU VALLEROY | 3 | 103 | 334 | 99000€ | 961€ |
2023-05-31 | 25 | RUE MAUCLERE | 5 | 208 | 230 | 236550€ | 1137€ |
2019-08-14 | 44 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 235 | 568 | 215000€ | 915€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DE LA FONTAINE D ANDELOT | 10 | 250 | 1890 | 135000€ | 540€ |
2020-01-03 | 12 | RUE DU CHENIL | 2 | 54 | 194 | 30000€ | 556€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DU CHENIL | 2 | 36 | 90 | 55000€ | 1528€ |
2022-05-30 | 30 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 135 | 75000€ | 750€ |
2020-05-28 | 5 | RUE DES URSULINES | 3 | 96 | 97 | 55800€ | 581€ |
2022-03-10 | 9 | RUE DU TIVOLY | 3 | 52 | 470 | 66000€ | 1269€ |
2021-09-30 | 19 | RUE DE LA HARPE | 6 | 85 | 275 | 30000€ | 353€ |
2019-06-03 | 20 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 40 | 62 | 25000€ | 625€ |
2019-12-10 | 1 | RUE DU VAL DE WASSY | 2 | 53 | 60 | 38000€ | 717€ |
2019-11-21 | 1 | RUE DU VAL DE WASSY | 3 | 100 | 51 | 50000€ | 500€ |
2021-10-26 | 11 | RUE DU VAL DE WASSY | 3 | 48 | 183 | 34000€ | 708€ |
2020-10-21 | 13 | RUE DU TIVOLY | 4 | 113 | 762 | 155000€ | 1372€ |
2021-10-19 | 8 | RUE DU PONTCELOT | 0 | 15 | 170 | 66214€ | 4414€ |
2020-12-18 | 25 | RUE DU VAL DE WASSY | 5 | 90 | 118 | 65000€ | 722€ |
2022-10-25 | 32 | RUE DE LA HARPE | 7 | 180 | 206 | 110000€ | 611€ |
2022-03-15 | 23 | AV IRMA MASSON | 5 | 115 | 816 | 153700€ | 1337€ |
2020-06-12 | 21 | RUE DU QUAI DU CANAL | 6 | 144 | 82 | 113000€ | 785€ |
2021-09-29 | 3 | RUE DES TANNERIES | 3 | 80 | 122 | 89650€ | 1121€ |
2021-11-23 | 31 | RUE DU VAL DE WASSY | 5 | 76 | 485 | 110000€ | 1447€ |
2019-07-18 | 37 | RUE DU VAL DE WASSY | 3 | 120 | 230 | 64000€ | 533€ |
2019-10-11 | 18 | RUE DU VAL DE WASSY | 3 | 63 | 191 | 65000€ | 1032€ |
2021-10-25 | 2 | CHE DE LA COTE | 6 | 118 | 493 | 76500€ | 648€ |
2023-04-18 | 1 | CHE DE LA PRAIRIE | 2 | 42 | 1660 | 54000€ | 1286€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DE BENET | 5 | 121 | 1133 | 129570€ | 1071€ |
2022-03-21 | 25 | RUE DU TIVOLY | 6 | 126 | 575 | 71000€ | 563€ |
2021-03-22 | 19 | RUE DE LA COTE DE VECQUEVILLE | 4 | 100 | 1094 | 80000€ | 800€ |
2020-12-22 | 12 | RUE DE BENET | 5 | 118 | 575 | 130000€ | 1102€ |
2019-07-23 | 7 | RUE LA FONTAINE DU GD JARDIN | 5 | 71 | 680 | 75000€ | 1056€ |
2022-11-21 | 14 | AV IRMA MASSON | 3 | 69 | 161 | 37000€ | 536€ |
2020-10-19 | 6 | RUE DE LA COTOTE | 5 | 91 | 697 | 91000€ | 1000€ |
2019-09-06 | 7 | AV IRMA MASSON | 4 | 90 | 706 | 130000€ | 1444€ |
2022-11-25 | 6 | IMP DU COTEAU VERT | 3 | 73 | 469 | 91000€ | 1247€ |
2023-03-21 | 1 | IMP DU COTEAU VERT | 4 | 119 | 615 | 165000€ | 1387€ |
2020-07-28 | 8 | IMP DU COTEAU VERT | 5 | 98 | 504 | 63250€ | 645€ |
2022-04-07 | 10 | IMP DU COTEAU VERT | 4 | 86 | 631 | 138400€ | 1609€ |
2022-11-28 | 7 | AV IRMA MASSON | 5 | 102 | 129 | 160000€ | 1569€ |
2020-12-18 | 24 | RUE DE LA COTE DE VECQUEVILLE | 5 | 90 | 735 | 90000€ | 1000€ |
2022-07-05 | 28 | RPT DU BOIS PERRIN | 4 | 80 | 736 | 89261€ | 1116€ |
2020-12-10 | 38 | RUE DU TIVOLY | 4 | 101 | 766 | 160000€ | 1584€ |
2022-05-03 | 30 | RPT DU BOIS PERRIN | 9 | 252 | 787 | 237900€ | 944€ |
2023-04-25 | 5 | AV IRMA MASSON | 4 | 88 | 326 | 105000€ | 1193€ |
2023-05-05 | 1 | IMP DES ACACIAS | 6 | 93 | 666 | 105000€ | 1129€ |
2020-12-10 | 3 | IMP DES ACACIAS | 4 | 115 | 806 | 143000€ | 1243€ |
2021-01-13 | 19 | RUE LA FONTAINE DU GD JARDIN | 5 | 106 | 784 | 100000€ | 943€ |
2022-01-27 | 37 | RUE DE LA COTE DE VECQUEVILLE | 4 | 91 | 1108 | 107500€ | 1181€ |
2020-10-29 | 2 | RUE DES HETRES | 5 | 129 | 559 | 125000€ | 969€ |
2023-01-03 | 1 | CHE DU PRE SALE | 3 | 58 | 290 | 50000€ | 862€ |
2022-02-09 | 2 | RUE DES ERABLES | 5 | 93 | 715 | 80000€ | 860€ |
2022-05-10 | 21 | AV DE LORRAINE | 6 | 140 | 576 | 36750€ | 263€ |
2022-07-12 | 30 | RUE DE LA COTE DE VECQUEVILLE | 6 | 109 | 752 | 50000€ | 459€ |
2021-05-04 | 4 | RUE DES ERABLES | 3 | 72 | 610 | 80000€ | 1111€ |
2022-04-01 | 8 | RUE DES ERABLES | 5 | 98 | 666 | 90650€ | 925€ |
2019-05-22 | 2 | IMP DES CHAMPS | 4 | 73 | 537 | 77000€ | 1055€ |
2022-02-04 | 31 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 6 | 107 | 796 | 114000€ | 1065€ |
2023-03-01 | 20 | RUE PLANTE MADAME | 4 | 91 | 762 | 114200€ | 1255€ |
2019-10-23 | 30 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 76 | 720 | 80000€ | 1053€ |
2022-12-08 | 15 | AV DE LA MARNE | 4 | 95 | 333 | 36000€ | 379€ |
2022-01-20 | 3 | RUE DES CHIVRES | 4 | 94 | 333 | 85000€ | 904€ |
2021-08-11 | 11 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 92 | 597 | 134000€ | 1457€ |
2021-12-30 | 12 | RUE DES JARDINS | 3 | 67 | 0 | 38000€ | 567€ |
2019-12-20 | 24 | RUE LA FONTAINE DU GD JARDIN | 4 | 95 | 444 | 87000€ | 916€ |
2020-07-03 | 14 | AV DE LORRAINE | 4 | 107 | 646 | 55000€ | 514€ |
2021-04-20 | 5 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 6 | 123 | 672 | 100000€ | 813€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DU GENERAL MOREL | 3 | 47 | 431 | 35000€ | 745€ |
2020-10-06 | 39 | RUE LA FONTAINE DU GD JARDIN | 5 | 81 | 826 | 55000€ | 679€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DES MESANGES | 3 | 82 | 670 | 160000€ | 1951€ |
2022-08-09 | 3 | RUE EMILE HUMBLOT | 5 | 104 | 471 | 110000€ | 1058€ |
2019-10-25 | 10 | RUE ALBERT GIGOUX | 4 | 97 | 310 | 93500€ | 964€ |
2021-06-04 | 5 | RUE EMILE HUMBLOT | 4 | 95 | 533 | 120000€ | 1263€ |
2019-09-19 | 14 | RUE DU GENERAL MOREL | 4 | 63 | 431 | 64000€ | 1016€ |
2020-08-29 | 26 | AV DE LORRAINE | 4 | 83 | 611 | 40000€ | 482€ |
2021-07-26 | 12 | RUE ALBERT GIGOUX | 5 | 69 | 359 | 66000€ | 957€ |
2022-06-01 | 7 | RUE DU HAUT CHENE | 3 | 103 | 1475 | 199500€ | 1937€ |
2019-10-15 | 21 | CHE DE SAINT URBAIN | 5 | 101 | 4890 | 155000€ | 1535€ |
2021-05-25 | 6 | RUE EMILE HUMBLOT | 5 | 102 | 502 | 100000€ | 980€ |
2022-02-25 | 15 | RUE DU GENERAL MOREL | 4 | 60 | 343 | 70000€ | 1167€ |
2022-02-03 | 32 | AV DE LORRAINE | 4 | 82 | 507 | 71500€ | 872€ |
2022-11-09 | 8 | RUE EMILE HUMBLOT | 5 | 87 | 991 | 97000€ | 1115€ |
2020-11-20 | 17 | RUE DU GENERAL MOREL | 4 | 65 | 338 | 47000€ | 723€ |
2021-05-11 | 29 | RUE DU GENERAL MOREL | 5 | 90 | 392 | 105000€ | 1167€ |
2019-06-14 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 93 | 542 | 52000€ | 559€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 93 | 542 | 66000€ | 710€ |
2019-11-19 | 17 | RUE CHARLES TANRET | 6 | 91 | 548 | 65000€ | 714€ |
2022-03-28 | 9004 | LA PLATE PIERRE | 5 | 87 | 330 | 120000€ | 1379€ |
2021-11-09 | 10 | RUE CHARLES TANRET | 4 | 75 | 539 | 91000€ | 1213€ |
2023-04-17 | 14 | RUE CHARLES TANRET | 4 | 67 | 513 | 60000€ | 896€ |
2021-05-05 | 9001 | BELLE VUE | 2 | 80 | 2039 | 75000€ | 938€ |
2019-10-09 | 5 | LOT DU CHATEAU | 5 | 110 | 929 | 145000€ | 1318€ |
2022-10-11 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 92 | 159 | 50000€ | 543€ |
2022-11-10 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 81 | 588 | 129000€ | 1593€ |
2022-12-14 | 9 | RUE DU CHATEAU | 6 | 170 | 148 | 98500€ | 579€ |
2022-07-08 | 25 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 170 | 62 | 140000€ | 824€ |
2020-09-17 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 66 | 38 | 82000€ | 1242€ |
2022-12-06 | 37 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 184 | 217 | 47000€ | 255€ |
2020-09-29 | 23 | RUE DU CHATEAU | 6 | 191 | 730 | 80000€ | 419€ |
2022-02-11 | 14 | RUE DU MOULIN | 7 | 193 | 2230 | 283600€ | 1469€ |
2019-07-04 | 7 | RUE DU SENTIER D'AVIOT | 4 | 71 | 528 | 81100€ | 1142€ |
2022-09-08 | 25 | RUE DU CHATEAU | 3 | 100 | 324 | 97500€ | 975€ |
2019-09-18 | 35 | RUE DU CHATEAU | 3 | 76 | 264 | 43000€ | 566€ |
2022-02-28 | 25 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 117 | 880 | 40000€ | 342€ |
2019-12-09 | 44 | RUE DU CHATEAU | 4 | 114 | 1170 | 120000€ | 1053€ |
2019-12-10 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 121 | 1317 | 139250€ | 1151€ |
2022-08-26 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 135 | 154 | 117800€ | 873€ |
2019-10-28 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 130 | 289 | 25500€ | 196€ |
2022-01-27 | 3 | RUE FAUBOURG GIGNY | 3 | 74 | 138 | 130600€ | 1765€ |
2020-07-23 | 13 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 80 | 842 | 110000€ | 1375€ |
2020-09-28 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 42 | 636 | 38000€ | 905€ |
2022-10-13 | 3 | IMP JACQUES BREL | 4 | 82 | 454 | 61050€ | 745€ |
2022-07-18 | 2 | RUE JACQUES BREL | 3 | 72 | 352 | 55000€ | 764€ |
2019-07-25 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 70 | 910 | 115000€ | 1643€ |
2021-09-07 | 24 | RUE LOUIS PASTEUR | 2 | 60 | 261 | 33000€ | 550€ |